Boligejere skal have strafrenter tilbage: Minister lover løsning i 2027

Tusindvis af danske boligejere, der har fået en uventet renteregning fra skattevæsnet, kan se frem til at få pengene tilbage. Det siger skatteminister Jakob Engel-Schmidt (M) i en pressemeddelelse, hvor han kalder de strafrenter, boligejerne er blevet pålagt, for “urimelige”. Det skriver DR.

Ifølge ministeren skal boligejerne have hver eneste krone tilbage. Løsningen skal komme boligejere til gode, der er blevet ramt af renter og procenttillæg, fordi de skandaleramte ejendomsvurderinger er blevet forsinket i årevis.

Sådan opstod regningen

Baggrunden er, at alle landets omkring 3,1 millioner boligejere i september 2023 fik en foreløbig 2022-vurdering, som de hverken kunne gøre indsigelse mod eller klage over. Boligejerne blev beskattet af denne vurdering i 2026, da det nye boligskattesystem trådte i kraft.

Nu sender skattevæsnet – flere år forsinket – de endelige 2022-vurderinger ud. Viser det sig, at den endelige vurdering er højere end den foreløbige, som boligejeren allerede er blevet beskattet af, skal vedkommende betale differencen. Det sker via en ny årsopgørelse, hvor det skyldige beløb fremgår.

Problemet er, at der samtidig løber renter på restskatten – renter, som boligejeren ikke selv har haft nogen mulighed for at undgå, fordi forsinkelsen alene skyldes systemet hos skattevæsnet.

Minister: Det krænker min retsfølelse

Skatteminister Jakob Engel-Schmidt siger ifølge DR:

“Det krænker min retsfølelse, at skatteborgere skal bøde for forsinkede ejendomsvurderinger, de ikke kender størrelsen på. Det er ikke et retssamfund værdigt,” siger han.

Han uddyber, at boligejerne med den kommende løsning vil få tilbagebetalt både renter og procenttillæg, og at han har bedt ministeriet om at få ordningen på plads hurtigst muligt.

Der bliver tale om en kompensationsordning med tilbagevirkende kraft fra indkomståret 2021. Det betyder, at også de boligejere, der allerede har betalt renter af deres restskat, skal kompenseres.

Ifølge DR forventer ministeren, at ordningen er fuldt implementeret i løbet af 2027. Indtil da skal boligejere, der modtager en ny årsopgørelse med restskat, fortsat betale både restskatten og de tilhørende renter. Ministeren vil nu søge opbakning i Folketinget og forventer at fremsætte et lovforslag senere i år.

Uklart om alle ramte boligejere er dækket

Ministeriets pressemeddelelse nævner ikke, om en anden gruppe boligejere er omfattet af kompensationen. Det drejer sig om omkring 300.000 boligejere, der blev ramt af strafrenter, fordi systemet til forskudsopgørelser i hverken 2026 eller 2026 kunne beregne den såkaldte skatterabat korrekt.

Disse boligejere fravalgte et automatisk tillægslån og skulle i stedet betale ekstraregningen ved årsopgørelsen – med løbende renter, indtil beløbet var betalt. Ifølge DR har Skatteministeriet endnu ikke svaret på, om også denne gruppe er omfattet af den nye kompensationsordning.

Læs også: Skattevæsnet taber i praksis alle sager: 500.000 boligejere kan få strafrenter tilbage