Skattevæsnet taber i praksis alle sager: 500.000 boligejere kan få strafrenter tilbage

Boligejere, der har klaget over strafrenter fra Skattestyrelsen, har stort set fejet banen med skattevæsnet. Ud af 264 afgjorte sager har hele 260 boligejere fået helt eller delvist medhold, mens kun fire har fået afslag. Det viser tal fra Vurderingsstyrelsen, som DR Nyheder har fået aktindsigt i.

Sagerne handler om strafrenter, som opstod, fordi det nye boligskattesystem i 2026 og 2026 ikke kunne regne korrekt på tværs af ejendomsværdiskat og grundskyld. Det ramte omkring 300.000 boligejere, der fik en for høj skatterabat og efterfølgende et skattesmæk med renter oveni på deres årsopgørelse.

En sjælden regel gav pengene tilbage

De boligejere, der har klaget, har brugt en paragraf, der normalt kun anvendes i sager, hvor borgere er i så alvorlige økonomiske vanskeligheder, at de slet ikke kan betale deres gæld. En af dem er Alexander Mustafa Sethi fra Amager, som DR Nyheder tidligere har fortalt om, og som fik eftergivet 223 kroner i strafrenter.

For ham handlede sagen ikke om beløbets størrelse, men om princippet i at blive opkrævet renter for noget, han ikke kunne gennemskue.

“Jeg synes, det er unfair at sætte renter på noget, som man ingen jordisk chance har for at finde ud af, fordi de har lavet fejl. Så for mig at se er det et ufrivilligt lån, jeg har fået, som jeg ikke har bedt om,” har han tidligere sagt til DR.

Ministeren lover tilbagebetaling til en halv million boligejere

Skatteministeriet har i mere end en måned undladt at svare på, om der overhovedet er lovhjemmel til at opkræve renterne – en vurdering to juraprofessorer tidligere har sået tvivl om over for DR Nyheder. Nu er svaret kommet, og samtidig kommer der en ny melding fra skatteminister Jakob Engel-Schmidt (M): Omkring en halv million boligejere skal have deres strafrenter tilbagebetalt.

“Det krænker min retsfølelse, at skatteborgere skal bøde for forsinkede ejendomsvurderinger, de ikke kender størrelsen på. Det er ikke et retssamfund værdigt,” siger Jakob Engel-Schmidt ifølge DR Nyheder.

Baggrunden er, at de nye ejendomsvurderinger er kommet flere år forsinket. Alle landets omkring 3,1 millioner boligejere fik derfor i september 2023 en foreløbig 2022-vurdering, som de hverken kunne gøre indsigelse mod eller klage over, og som de blev beskattet af, da det nye boligskattesystem trådte i kraft i 2026. Når skattevæsnet nu efterfølgende udsender de endelige 2022-vurderinger, kan der opstå en renteklemme, hvis vurderingen ændrer sig.

Hvad betyder det for dig som boligejer?

Er du en af de boligejere, der har fået en efterregning med renter i forbindelse med det nye boligskattesystem, kan sagen altså ende med at falde ud til din fordel – enten via en konkret klage eller via den kommende tilbagebetaling, som ministeriet har varslet. Skattestyrelsen har endnu ikke oplyst det præcise antal boligejere, der har søgt om at få deres renter eftergivet, men styrelsens egne tal peger på, at chancen for medhold ved en klage lige nu er meget stor.

Har du selv fået en strafrente på din årsopgørelse, kan det derfor være værd at holde øje med, om du hører til blandt de boligejere, der automatisk får pengene tilbage, eller om du skal klage selv for at få dem retur.

Læs også: RKI: Sådan havner du i det, og sådan kommer du ud igen